Продажа, аренда домов, коттеджей, земельных участков в станицах, деревнях, посёлках Краснодарского края. Продажа, аренда, строительство коммерческой недвижимости в сельской местности на Кубани

        

       

Продажа, аренда домов, коттеджей, земельных участков в станицах, деревнях, посёлках Краснодарского края. Продажа, аренда, строительство коммерческой недвижимости в сельской местности на Кубани.


Двадцатый век окончательно расставил все точки над «и» в заочном споре городов и деревень, утвердив торжество урбанизации и отведя деревне не слишком почётное место на задворках городских агломераций. И хотя даже сейчас, в начале двадцать первого века, деревня является самой многочисленной формой поселений в России, большая часть населения страны - вот же парадокс - проживает именно в городах. С воцарением индустриальной эпохи отмечается неуклонное снижение общего количества деревень не только в России, но и во всём мире. Комфортабельное жильё и высокие заработные платы склоняют многих жителей деревень к тому, чтобы перебраться в крупные города. Печально, но в течение последних двадцати лет с карты России исчезло более двух десятков тысяч деревень. К основным причинам исчезновения населенных пунктов специалисты относят стремительную урбанизацию сельского населения, массовый переезд населения в близлежащие города и динамичное развитие крупных городских агломераций. Вообще, если исходить из точного определения деревни как небольшого населённого пункта с определённым количеством домов индивидуальной застройки, то всего в России насчитывается более. Основным занятием жителей в таких населённых пунктах традиционно является сельское хозяйство и различного рода промыслы.

Однако в последнее время наметилась любопытная тенденция обратного характера. Вместе со стремительным распространением сети Интернет жители многих крупных и не очень крупных городов оказались лишены привязанности непосредственно к месту работы. Им представился замечательный шанс на реализацию заветной мечты о гармоничной жизни на лоне природы. Кроме того, в виду постоянных увеличений цен на различные услуги, коммунальные либо медицинские, а также на экологически чистые и жизненно необходимые продукты питания жизнь в современной деревне начинает казаться уже не такой бредовой идеей и приобретает некоторые черты привлекательности экономического характера.

Конечно, городская теснота очень давит психологически и в немалой степени является одной из главных причин появления у людей озлобленности и отчуждения. В итоге люди склонны отталкивать друг друга, что влечёт за собой стресс и больше поводов для потери адекватности. Человеку всегда необходимо место, в которое никто без его приглашения не смеет вторгаться, не нарушает его личное пространство. Дом в деревне, уютный и комфортабельный, как раз и может стать таким спасительным местом. Многие состоятельные люди, сделавшие себе успешную карьеру в мегалополисах, время от времени помышляют о приобретении в своё владение небольшого дома в одной из деревень экологически чистого региона. К таковым на территории Российской Федерации относят многие области, но, пожалуй, одной из самых чистых и безопасных в этом плане является область Краснодарского края, большая часть земель которого входит в историко-географический регион Среднего Кавказа. И если суета морского побережья и бесконечное оживление на пляже вкупе с общим туристическим гулом никак не вызывают расположения, а наоборот – отталкивают, то дом в деревне представляется как раз идеальным вариантом для спокойного и гармоничного отдыха.

Вообще, как таковых деревень в Краснодарском края раз, два и обчёлся: в основном получили наибольшее распространение так называемые станицы, являющиеся казачьей сельской единицей и состоящие из одного или нескольких поселений. Например, станица Раевская, станица Тбилисская, станица Варениковская, станица Северская, станицы Новотитаровская и Луганская и некоторые другие административные казачьи единицы. Деревня, посёлок либо станица могут успешно соседствовать как с морем, так и с небольшим озером либо рекой.

В последнее время объявления типа «дом в деревне куплю недорого», «возьму в аренду дом в деревне» заполонили все места общественного внимания, газетные колонки и фонарные столбы, что подчёркивает акцентированный спрос на недвижимость подобного рода. Однако поиск приемлемого дома в деревне посредством усиленного штудирования газетных полос с последующим вызыванием хозяев объекта на предмет ведения переговоров грозит колоссальной потерей времени при удручающе низкой отдаче. Между тем избежать всей этой волокиты и потери немыслимо большого количества времени можно, если обратиться к услугам специализирующегося на домах в деревнях и сёлах региона агентства недвижимости. В рабочем штате каждого уважающего себя агентства обязательно находятся риэлторы, маклеры, юристы, каждый из которых выполняет свой спектр работы. Так, риэлторы и маклеры представят вам подробнее карту недвижимости региона, проведут по желанию мониторинг рынка и предложат вам на выбор все имеющиеся на данный момент предложения. В то время как в обязанности юриста входит общее слежение за корректным исполнением совершаемой операции. Естественно, можно обойтись и без агентства, предпочтя взвалить на свои плечи все не поддающиеся перечислению детали и подводные камни. Риск нарваться на обман со стороны хозяина или на чересчур уже завышенные цены в таком случае неминуемо возрастает в несколько раз. Кроме того, допускаемая возможность не совсем корректного оформления отдельных пунктов договора и нарушения его строгого соответствия законодательству Российской Федерации может привести к потере всех заработанных честным и праведных «путём» материальных средств и конфискации имущества. Скупой платит дважды, как известно, нам из старой, как весь это свет, пословицы.

Цены на дома в деревнях Краснодарского края, в общем-то, предельно выровнены, но есть вполне логичные разбежки из-за расположения объекта, его степени удалённости от моря, реки или озера, технического и санитарного состояния, внешней и внутренней отделки, общей площади квадратных метров. При этом в ценовом диапазоне такие дома являются значительно более доступными для самых широких групп населения по сравнению с другими формами недвижимости. Естественно, если речь не идёт о домах в Сочи, заметно отличающихся в плане стоимости от аналогичной недвижимости любого другого города черноморского побережья в силу раскрученности этого курортного города и буйному инвестиционному буму, охватившему Сочи после решения Международного Олимпийского комитета о проведении в 2014-ом году Зимней Олимпиады. Выбрать дом в деревне можно на сайте агентства недвижимости, где помимо всего прочего указан и список необходимых для оформления документов: свидетельство о собственности на землю, кадастровый план участка, документ, на основании которого есть собственность на землю, справка об отсутствии задолженностей по налогам, техпаспорт, свидетельство собственности и так далее.

Купить свой дом в деревне, особенно в таком благополучном и чистом регионе, как Краснодарский край, в настоящее время является делом довольно престижным и прекрасно вписывающимся во все современные тенденции. Однако главное – не это, главное – то, с каким удовольствием вы будете просыпаться каждое утро в уютном доме, наслаждаясь гармонией и умиротворённостью, ощущаемыми в каждом клочке пространства, в каждом квадратном сантиметре воздуха.